Generelt

Takk for et hyggelig møte med sameiene i ESG23 og Thomas Heftyes gate 27. august! Det var fint å få noen ansikter til våre aller nærmeste naboer. Det er viktig for oss å bevare et godt naboskap og vi ønsker å holde dere orientert om hva som har skjedd og skal se og kommer derfor til å sende ut jevnlige informasjonsbrev for å holde dere oppdaterte.

Vi har også hatt et innledende møte med barnehagen og Frogner Sokn i Schafteløkken tidligere i august...

Dersom det er spørsmål til oss så skal vi svare på disse så langt det lar seg gjøre. Som diskutert i møtet er det ønskelig at henvendelser og informasjon går via styrene.

Til sameiene for øvrig i Erling Skjalgssons gate og Solheimsgata: Hvis det er et ønske om å få mer informasjon kan vi invitere styrene/styrelederne til en prat tidlig i oktober. Send oss gjerne en henvendelse via e-post.

Noe informasjon om poretrykksmålinger. Løvlien Georåd har meldt om at det ikke er noen unormale variasjoner for perioden mars-august. Det er blant annet registrert at det er en «peak» ca. 27/28. mai på tre av målerne, som nok skyldes store nedbørsmengder i dette tidsrommet. Det ble også nevnt bekymring om at setningsskader av erfaring kan oppstå mange år etter at prosjektet er ferdigstilt. Vårt prosjekt må etablere en vanntett kjeller som betyr at grunnvannstanden i området vil holde seg på vanlig nivå og derfor ikke endre forutsetningene for omkringliggende nabobygg.

Sikringstiltak: Vi etablerer tett byggegjerde i skråningen i øst mot Thomas Heftyes gate og i tillegg bygges et tett gjerde mot barnehagen. I Erling Skjalgssons gate vil vi endre kjøremønsteret og parkeringsmuligheten. Her blir det enveiskjørt og redusert parkeringsmulighet, dette for å klare å håndtere utkjøring av masser fra tomten. Dette forventes å være på plass til rundt 1. oktober. Se figur 1 - riggplan.

Vegetasjon: Vi har gjennomført befaring med arborist som har uttalt seg om trær på vår eiendom samt de i overgang mot THG 56 og mot barnehagen. Byggherre og entreprenør skal bli enige om hva som bør gjøres og vi kommer derfor tilbake til dere om forslag til løsning i tråd med arboristens anbefaling før tiltak gjennomføres.

Status siste periode

Prosjektet er godt i gang med detaljprosjektering. Søknad om igangsettingstillatelse for riving er innsendt og vi forbereder det praktiske rundt dette.

Planlagte arbeider kommende periode

 

Rivearbeid: AF Decom skal på vegne av Backe utføre rivingsarbeidet. Først vil det gjennomføres sanering av bygningen, som innebærer å plukke fra hverandre alle bygningsdeler med håndkraft og småverktøy, slik at betongskallet hovedsakelig er det som gjenstår når maskinell riving skal utføres. Dette gjøres for å være i stand til å sortere avfallet i riktige fraksjoner.

Bygg A: sanering i 1-2 uker før man igangsetter maskinell riving ca. uke 41.

Bygg B: sanering i 3-5 uker og maskinell riving rundt 1. november. Når maskinell riving av bygg B igangsettes er det planlagt å etablere en skjerm mot bakgård i ESG 23 som hindrer fallende gjenstander å lande utenfor eiendomsgrensen. Dette gjøres ved å henge opp tunge matter (sprengningsmatter) fra en mobilkran.

Nærmere informasjon av rivearbeidet kommer når vi har fått nødvendige godkjenninger og faktisk oppstartstidspunkt er satt.

Oppstart grunnarbeid er forventet rundt årsskifte og mer informasjon vil komme om dette.

Kontaktinformasjon til Backe Stor-Oslo

Vi ber i første omgang at henvendelser sendes til deres respektive styrer for videre henvendelse.

Prosjektets e-postadresse: enfiladen@backe.no

Vi har også opprettet en hjemmeside der man kan følge prosjektet og der vi også legger inn disse informasjonsbrevene. Om ønskelig kan man også abonnere på nyhetsbrevene, påmelding gjøre under «Aktuelt».  

Nettside: https://enfiladen.backe.no/

 

Med vennlig hilsen,

Henrik Iden

Backe Stor-Oslo

Figur 1 - riggplan